LINEA – Nowa inwestycja Allcon

Allcon Osiedla rozpoczął sprzedaż nowej, dużej inwestycji w Gdańsku. Na granicy Jasienia i Moreny powstanie świetnie skomunikowane, zielone osiedle LINEA. Ważnym celem dla jej twórców była troska o relacje międzyludzkie i budowanie przyjaznej atmosfery sąsiedzkiej, której mają służyć zaplanowane w ramach osiedla rozwiązania. W ofercie dostępne będą mieszkania, domy jednorodzinne oraz lokale usługowe.

LINEA Podstawowe informacje o inwestycji

Deweloper: Allcon Osiedla Mieszkania
Projektant: Biuro Projektowe B1
Lokalizacja: Gdańsk – Górny Taras (Morena/Jasień), al. Pawła Adamowicza, ul. Kraśnięta
Termin rozpoczęcia budowy: marzec 2021 roku
Termin rozpoczęcia sprzedaży: IV kwartał 2020 roku
Planowane etapy: 4 etapy budowy, I etap planowany w marcu 2021
Liczba budynków: 6 budynków wielorodzinnych (w pierwszym etapie 1 budynek oraz 3 domy)
Liczba pięter: 4 i 5 piętrowe budynki wielorodzinne (5 i 6 kondygnacji)

Lliczba mieszkań: 372 – w pierwszym etapie 80 mieszkań
Metraże mieszkań: od 40 do 108m2
Liczba pokoi w mieszkaniach: oferta obejmuje mieszkania 1-5 pokojowe
Ogródki mieszkania: do 170m2

Liczba lokali usługowych: 14

Liczba domów: 27 domów w zabudowie szeregowej – w pierwszym etapie 3 domy
Liczba pięter w domach: 1 piętrowe – 2 kondygnacje bez podpiwniczenia
Metraże domów: od 137 do 185m2 (w tym garaż)
Liczba pokoi w domach: 5 pokojowe
Garaż: jedno i dwustanowiskowy (odpowiednio domy 137 i 185m2)
Ogródki przydomowe: od 32 do 194 m2
Teren zielony – Dużą wartość osiedla będzi stanowić specjalnie zaprojektowany teren osiedlowy z zielenią oraz małą architekturą. W strefach wejścia do budynków powstaną małe dziedzińce otoczone zielenią, wyposażone w ławki oraz stojaki rowerowe. Dodatkowa duża powierzchnia działki ok 7tyś m2, to część zielona tzw. „Dolina Potoku”. Podzielona na dwie części, pierwszą zorganizowaną gdzie powstanie spory plac zabaw dla dzieci oraz drugą część „naturalną” miejsce dla rekreacji i spotkań mieszkańców, gdzie przewidziana zostanie przestrzeń do wypoczynku uzupełniona o strefę grillową.”
Dodatkowe elementy: na terenie osiedla powstaną lokale usługowe, które wraz z placami przed nimi stworzą przyjazną przestrzeń miejską.
Bezpieczeństwo: osiedle zgodnie z Gdańską Uchwałą Krajobrazową nie będze ogrodzone i chronione natomiast będą wideofony oraz podziemnne hale garażowe, nisko wygrodzone ogródki oraz ogrodzone ogrody w budynkach jednorodzinnych.
Części wspólne i udogodnienia: podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie, rowerownie i wózkarnie, zewnętrzny plac usługowy, zielona wspólna przestrzeń, windy.
Otoczenie: osiedle powstanie na granicy Moreny oraz Jasienia. Jest to ceniona przez mieszkańców Gdańska lokalizacja. Najbliższe otoczenie to nowo powstałe budynki wielorodzinne oraz zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajduje dużo zieleni oraz nowoczesna infrastruktura. Atutem jest bardzo dobre skomunikowane osiedla głównie za sprawa powstałej aleji Pawła Adamowicza z centrum Wrzeszcza, Gdańkiem Głównym oraz obwodnicą (wyjazd na Warszawę w kierunku Gdyni oraz na Kaszuby) zarówno liniami autobusowymi (nocny N2) i tramwajowymi (nr 12) oraz przystankami: Łabędzia i Stolema w zasięgu 100m, komuniakcją samochodową, dodatkowo ścieżkami rowerowymi. Wygodną komunikacje, w tym dojazd do Wrzeszcz czy na Lotnisko im. Wałęsy zapewnią blisko położone przestanki Pomorskiej Kolei Metropolitalnej: Jasień oraz Brętowo.
Blisko do: dogodne położenie osiedla zapewnia bliskość zarówno infrasruktury Jasienia jaki Moreny. Łatwy dostęp zarówno do miejskiej infrastruktury centrum Gdańsk oraz Wrzeszcza. W kierunku południowo-zachodnim łatwo dojechać do Trójmiejskiej Obwodnicy (S6) nowej drogi (S7), autostardy A1 oraz dróg prowadzących na Kaszuby, a także Portu Lotniczego im Wałęsy.
Okolica ma rozwiniętą infrastrukturę: siłownie, sqush, restauracje, sklepy, apteki. Niedaleko znajdują się tereny rekreacyjne, boiska sportowe, Zielona Plaża, planowany jest Multi Park Morena, skąd jest już blisko do lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (2,5 km). Bliskie położenie okolicznych sklepów oraz 2 duże centa handlowe w zasięgu 3 i 4 km. Żłobki, przedszkola oraz szkoły w promieniu 2 km

Najważniejsze cechy:

  1. Bardzo dobra komunikacja (al. Pawła Adamowicza)
  2. Popularna i ceniona lokalizacja (Jasień/Morena)
  3. Bogata infrastruktura osiedlowa (lokale usługowe)
  4. Atrakcyjne metraże oraz rozkłady mieszkań
  5. Produkt popularny – dostępny cenowo
  6. Zieleń – teren osiedlowy ze specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz dodatkowym terenem zielonym o powierzchni ok. 7tyś m2 tzw „Dolina Potoku” z dużym placem zabwa oraz wolną przestrzenią rekreacyjną i strefą grillową
  7. Proste i eleganckie oraz ponadczasowe rozwiązania architektoniczne
  8. Inwestcja, która gwaratnuje niezmienne widoki z okien (brak możliwości dodtkowego zabudowania sąsiednich działek)
  9. Terminowość oraz wysoka jakość realizacji od ALLCON